淮南房产小区楼房选址技巧

现代人生活水平越来越高，人们对居住环境的要求也随之增高。而房地产市场的快速发展，为人们改善居住环境提供了更多的选择。而买房选址选对了可以说能够舒舒服服的住一辈子，选址没选好，不仅住的不安心，还有可能影响自己的运气，那么，小区楼房如何选址?

　　一、形与势

　　形，好理解，就是形状，比如方形(正方形、长方形)、圆形、三角形等等。绝不要以为房子的形状无关紧要。不同房屋的形状，会形成不同的气场，而气场会影响你的情绪、心理、健康状况。

　　势就是地势的意思。风水术认为“百尺为形，千尺为势。”这八个字是什么意思呢?就是：一百尺的范围内看，我们看到的是形状;而从千尺的范围内来看，我们看到的就是形势了。形，指的是单个建筑物的形状;势，指的是在一个大环境下，这幢建筑物处的一个态势，是这个建筑与其他建筑物以及周边环境的关系。

　　形与势，就是微观范围与宏观范围的对应互补。我们选址时，既要看个体，又要看全局，既看形，又看势，并处理好二者之间的关系。

　　二、注意太极点

　　小区布局时，应先找到小区的太极点(即整个小区的中心点)之后遵照这个点来判断小区各部分的方位，按照方位来进行小区的结构。

　　小区的派别最重要，门是建筑物的脸面，又是自力的建造。怪异的中国建筑文明，因“门”而益发独特。民以食为天，以居为安。栖身的身分少不了门，孔夫子的论语·雍也》云：谁能出不由户(户：门)民俗觉得，门是内外空间分开的标记，进入室内的第一关，是以，一家一户称为“流派”实在，对泛泛国民而言，感到门关系到一家人的吉凶祸福。故将门置于修房造屋的首位。门的感化是第一位。

　　三、辩证的分析住宅环境

　　高度特别突出住宅

　　一片楼宇中，有一栋楼房，高踞其他房屋之首，我们可称其为“鹤立鸡群”式。“鹤立鸡群”式的楼房好不好?从风水的角度说，不好。你特别高，特别突出，是为“一阳独立”。周易说，孤阴不生，独阳不长，“鹤立鸡群”式的楼房是既不聚气，也不聚财的。

　　有的人会问：一栋楼房特别突出，冬日阳光它得到的最多，夏日凉风它得到的也最多，怎么会不好?

　　这就是一个个别与群体的关系问题了。你高，你突，你挡了别的楼房的光照风雨，怎么能说是好?我们不可忘记，“鹤立鸡群，出鸟妒之;木秀于林，风必摧之”的道理。高楼若遇狂风暴雨，只能独自遮挡，也就最受损害。

　　四、小区布局中，有两点必定要谨记

　　第一点：开门的方向要对，要开在最佳方位; 第二点：小区不大的话，最好只开一个主门，如果小区太大，必要多开几个门，必定要分清主门旁门，歪路的规模切不可逾越主门。小区门多的话，从风水上说等闲有盗窃案件的产生。

　　小区内的路程要通畅，路途的形状不要出现反弓形。路途在风水上有与水的要求一样，反弓形的水流为不吉，反弓形的路程异常要避免。阳宅形煞》曰：反弓形道路(河道)正对着住宅，就像一把弯刀正对着，环绕形的路途(河道)如同母亲的度量，让人感到保险、暖和，聚气的形格，而反弓形则如同像一个人的双臂向外伸出，属于发散的形格，此类的住宅受气流流动的影响，很难聚气。

　　小区的中间布局必定要适合风水学原理，中间为五黄位。戊己中央土，不宜高，也不适合居住，以平为最好。小区的正中可以或许做广场、景观、休闲、健身等场所，最好不要建成楼宇栖身。小区景观的重视事变，俗话讲"山旺人丁，水旺财"个体来说，有山的地方，出格是一些大型的山区，人口畅旺，多出人才。好比，国度的许多将军和高层率领都是诞生在山区。

　　五、楼房低于周边楼房

　　如果一栋楼房，在众多的楼宇中它最矮、最小，这又好不好呢?当然也不好。你想想，矮人一等的滋味会好受吗?阳光被别的建筑物挡了，好风好雨被别的建筑抢去了，要风没风，要雨没雨，时时有一种被压制的感觉，长此以往，入住其中的人心情自然烦闷、堵塞、抑郁。

　　六、假山

　　现在很多住宅小区，出于美化环境的考虑，在景观的布置上会做一些人造假山。但应当注意的是，这些假山和石景与自然的"山"是有很大区别的。因为这些山都是一些石块的堆积，上面既没有土，也没有花草树木，很难起到旺人丁的效果，相反，倒可能引来一些弊端，因为石头具有吸气的作用，特别是一些形状怪异的石头，阴气比较重，易于诱发疾病和其他不利事件的发生。

　　虽然要选择一个住的地方还有很多其他的小因素要考虑，但是如果认真考虑了以上几点建议再去选择，正确的选择离你就不远了。